2024 買樓

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2024年樓市展望|10大忠告(下)樓價跌絕非已解決了樓市問

【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告(下)今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告,本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看:【 2024年樓市展望|10大忠告(上)樓價下跌並非泡沫爆破|平民財技 】 (6)樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少,並沒有增加到擁有物業的人的數量,所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多,發展商無利可圖,供應鏈就會停頓! 短線來說,對政府財政收入不利;長遠來說,供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎,「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ? (7)市場應以戰養戰

徐胤:玉石鉴赏——岫玉的鉴别与功效作用

徐胤:玉石鉴赏——岫玉的鉴别与功效作用 朴心观物 珠宝鉴定师资格证书持证人 岫玉 岫玉即岫岩玉 。 岫岩玉以产于辽宁省鞍山市岫岩满族自治县而得名,为中国历史上的四大名玉之一。 广义上可以 两类 , 一类是老玉 (亦称黄白老玉),老玉中的籽料称作河磨玉,属于透闪石玉,其质地朴实、凝重、色泽淡黄偏白,是一种珍贵的璞玉。 另一类是岫岩碧玉 (亦称瓦沟玉引)属蛇纹石类矿石,其质地坚实而温润,细腻而圆融,多呈绿色至湖水绿,其中以深绿、通透少瑕为珍品。 一、岫玉是什么? 1、种类介绍: 岫岩玉物质成分复杂,物理性质、工艺美术特征等亦多有差别, 因而它不是一个单一的玉种。 按矿物成分的不同, 可将岫岩玉分为蛇纹石玉、透闪石玉、蛇纹石玉和透闪石玉混合体三种, 其中以蛇纹石玉为主。

2002年属什么命 2002年属什么生肖和什么最配

【2002年属什么命】 2002年是壬午年,壬的五行属水,午为马,所以2002年出生是水马之命,六十甲子60年一循环,所以1942年也是水马命。 2002年为农历壬午年,纳音为"杨柳木",我们俗称"水马"命。 2002年出生于农历壬午年,天干为壬,地支为午,壬属水,午为马,五行纳音杨柳木,故为水马之命。 水马为人性格和顺,能够设身处地为他人设想。 水马有舍己为人的精神,虽然较为性急、情绪化,但身边朋友仍会对其关怀备至。 水马并非特别性感,但是他能够很容易地吸引异性的目光。 他不是那种必须十分做作、多方折腾,才能让对方觉得快乐自信的人,与他发展情感关系需要多一分耐心,如果与他结婚,你将很快乐。

粉晶、紅水晶有助愛情和催財運功效|拆解水晶能量、淨化、種類、保養要點

靈性專家莎拉推介粉晶、紅水晶,解答水晶配戴在左右手的迷思與禁忌。 到底紅水晶有助愛情桃花運,還有甚麼作用? (圖片來源:IG @zephyrsjewelry) 粉晶、紅水晶功效及作用|2. 星光粉晶手鍊可抵禦綠茶婊、渣男 來自莫桑比克粉晶礦料,淡水紅而透亮,打磨後有貓眼效果,在射燈下能見六角星,所以被稱為星光粉。 據說,星光粉能提升配帶者對情感的靈敏度,增長人事關係處理的智慧,懂得在情感世界裏為自己作出對的選擇,享受情感的美好而不至於迷失。 配合白碟貝或車渠能提升魅力層次,吸引更好條件的對象。 黑色電器石手串配一個星光粉,可以幫助了解自己在感情世界的真正需求,抵禦渣男的誘惑。 珍珠手串配星光粉可助女孩抵禦綠茶婊。 (圖片來源:IG @cantpresspause)

2023年中元節是哪天?一次搞懂普渡拜拜流程、供品、禁忌各項習俗懶人包!

2023中元節是哪天? 國曆:2023年8月30日 農曆:癸卯年七月十五。 普渡時間 整個農曆七月都可以任選一天進行普渡,拜拜時間需在午後~黃昏前(約下午2點~7點之間)。 普渡地點 門口 (或戶外)朝外擺放供桌,不可在室內或陽台,以免好兄弟進家門。 普渡供品 1. 三牲:葷、素皆可。 2. 茶或酒:三杯。 3. 食品:可準備方便耐存放的飲料、泡麵、餅乾等。 4....

2024 打造迷人主臥室設計,9個主臥室裝潢技巧與案例大公開

1.善用隔間,大主臥室設計更簡潔 主臥室內擺放過多的物品會使空間看起來雜亂,讓人心浮氣躁,如果主臥室的坪數足夠,可以利用拉門隔出一個獨立的空間,將收納區、化妝台…等家具集中擺放於隔間中,使舒眠區的床鋪與其他裝飾品成為臥室的視覺焦點,讓主臥空間更簡潔俐落。 2. 良好的隔音建材讓您一夜好眠 如果您是淺眠的人,隔絕噪音絕對是主臥室裝潢的重點,您可以透過安裝 氣密窗 與 隔音門 、鋪設隔音棉或隔音墊、安裝吸音性佳的 布窗簾 …等方式來隔絕室外的噪音,讓您一夜好眠。 3. 床頭靠牆不靠窗風水上有靠山

把食物放在微波爐中央加熱大錯特錯!內行人教1招,不再受熱不均

微波爐可說是現代家居必備法寶,叮一叮幾分鐘食物就變得熱辣辣,方便快捷。但你懂得微波爐的正確使用方法嗎?最近在網上爆熱的影片,當中 ...

慈(漢語漢字)

uazw 字 級 一級字(3002) [2] 平水韻 平聲·四支 [3] 四角號碼 8033 3 總筆畫 13 統一碼 6148

pppe

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